地理位置：天津滨海新区滨保高速口汉沽北临津产业园 交通情况：京津高速、津宁高速、滨保高速、唐津高速、京哈铁路。高铁汉沽站和紧邻天津机场港口 房源类型：生产加工 办公研发 厂办一体 建筑类别：办公 生产（单层生产车间组合多层办公立体空间） 工业大产权：50年 厂房生产车间层高：9米 承 重：5T 配电70千伏安（可增容）功能区域分为两层，首高6米，二层4.5米，功能区域和生产区域是分离开的，功能区域钢筋混凝土结构，生产区域钢架结构生产办公互不影响，这种设计的好处是车间没有柱子，方便企业规划车间.摆放设备，所有建筑材料都满足消防要求 户型面积： 单层900—2300平米空间利用率高 独栋厂房面积: 1300—1500平米 双拼结构厂房面积： 912—1304平米 项目的特点以及区域优势：河北省级重点产业项目，使用着滨海新区的配套设施，行政归属于唐山管理，享受唐山的招商政策【优势是1：行业政策宽松，生产加工型可以注册环评（焊接.喷涂.喷漆.注塑.印刷都可以落）2：目前对入驻企业没有税收要求】 项目分为多期滚动式开发，主要分为高端制造区，科技研发区，总部办公区，商业配套区致力打造多功能的产业综合体（商业配套涵盖：宿舍.餐饮.企业服务中心等，在企业的运营过程中为企业提供后勤 政务 商务等一站式服务，有效降低企业运营成本）